租房合同一年续租不退押金是否合法需具体分析。依据《民法典》，若承租人违约，出租方不退押金合法；若双方均履约，应退还押金。不及时处理可能导致权益受损或引发纠纷。
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处理租房押金问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能友好协商，则优先考虑；若协商无果，可通过法律途径解决，选择适合自身的诉讼方式。
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租房押金问题需分类处理。1. 若承租人违约，出租方有权不退押金；2. 若出租方违约，承租人应要求退还押金，并可寻求法律援助；3. 若双方均履约，出租方应按时退还押金。具体操作需根据实际情况，如收集证据、与对方沟通或提起诉讼等。

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